Excel-Vorlagen für Immobilien & Hausverwaltung

Ob eine einzelne Wohnung oder mehrere Objekte – als Vermieter behältst du mit den richtigen Vorlagen Mieten, Nebenkosten und Unterlagen im Griff. Mit unseren kostenlosen Excel-Vorlagen für Immobilien und Hausverwaltung erfasst du Mieteinnahmen, rechnest Nebenkosten ab und dokumentierst dein Objekt, ganz ohne teure Software. Jede Vorlage lässt sich direkt herunterladen und anpassen.

Immobilien-Vorlagen nach Aufgabe

Vermietung & Verwaltung

Behalte Mieter, Mieten und Zugänge im Blick, von der laufenden Hausverwaltung über die Mietaufstellung bis zur Schlüsselliste für dein Objekt.

Nebenkosten & Abrechnung

Rechne Betriebs- und Heizkosten korrekt ab und halte deine Mieteinnahmen übersichtlich fest, auch als Grundlage für die Anlage V.

Objekte & Beherbergung

Von der Wohnflächenberechnung über die Kalkulation der Ferienwohnung bis zum Belegungsplan und Meldeschein für deine Gäste.

Warum Excel für die Hausverwaltung oft genügt

Viele Vermieter mit ein oder zwei Objekten brauchen keine teure Verwaltungssoftware mit monatlichen Gebühren. Für die Mietaufstellung, eine Nebenkostenabrechnung oder die Übersicht der Mieteinnahmen reicht eine gut aufgebaute Excel-Tabelle völlig aus. Sie funktioniert ohne Internet, lässt sich an deine Objekte und Verteilerschlüssel anpassen und liefert dir die Zahlen, die du für die Steuererklärung brauchst.

So findest du die passende Vorlage

Überlege, worum es gerade geht. Für Mieter und laufende Verwaltung bist du bei Vermietung und Verwaltung richtig. Stehen Abrechnungen an, helfen dir Nebenkosten und Mieteinnahmen weiter. Für Flächen, Ferienwohnungen und Gäste findest du passende Vorlagen bei Objekte und Beherbergung. Lade einfach die Vorlage herunter und ergänze eigene Positionen, wo du sie brauchst.

Suchst du eher Vorlagen rund um Finanzen und Steuern? Dann wirf einen Blick auf unsere Bereiche Finanzen und Buchhaltung.

Häufige Fragen zu Immobilien-Vorlagen

Sind die Immobilien-Vorlagen kostenlos?

Ja. Du kannst alle Vorlagen ohne Anmeldung herunterladen und für deine Objekte nutzen.

Kann ich mit den Vorlagen eine Nebenkostenabrechnung erstellen?

Ja. Die Vorlage für die Nebenkostenabrechnung führt dich durch die umlagefähigen Kosten und den passenden Verteilerschlüssel. Prüfe das Ergebnis vor dem Versand auf formale Vollständigkeit.

Helfen die Vorlagen bei der Steuererklärung?

Die Übersicht der Mieteinnahmen liefert dir die Zahlen für die Anlage V. Bei Unsicherheit holst du am besten steuerlichen Rat ein.

Kann ich die Vorlagen ohne Excel öffnen?

Ja. Die Dateien lassen sich auch mit LibreOffice Calc oder Google Sheets öffnen und kostenlos bearbeiten.